CANELA | Com arquitetura sofisticada, infraestrutura premium e localização privilegiada na principal rua da cidade, o Downtown Canela chega para transformar o centro de Canela em um novo ponto de encontro entre moradores, turistas e investidores. Mais do que um empreendimento imobiliário, trata-se de um complexo urbano completo, com apartamentos, lojas, serviços, gastronomia e espaços de lazer integrados à paisagem charmosa da serra.
Localizado na Avenida Osvaldo Aranha esquina com a Getúlio Vargas, nas imediações do Grande Hotel, o projeto une o conforto da vida moderna com o clima acolhedor da região. Com opções de unidades compactas e residenciais, que vão de 46m² a 119m² de área privativa, o Downtown Canela foi pensado para atender diferentes perfis de moradia ou investimento. Todas as unidades contam com churrasqueira, esperas para lareira e infraestrutura completa — do rebaixo em gesso ao piso de porcelanato nos ambientes.
No térreo, um open mall com lojas selecionadas e um moderno food hall garantem praticidade e sabor aos moradores e visitantes. Já na área de lazer, a infraestrutura surpreende: piscina térmica, spa com hidromassagem, sauna, sala de massagem, espaço kids, fitness center, sala de jogos, além do Downtown Eventos, espaço versátil ideal para comemorações e reuniões corporativas.
O empreendimento também oferece soluções práticas para quem deseja investir. Um sistema de gestão locatícia estará disponível para incluir as unidades em plataformas de aluguel, garantindo limpeza, manutenção e serviços de concierge para os hóspedes. Além disso, é possível adquirir os imóveis já mobiliados, com pacotes personalizados de decoração.
Sustentável por essência, o Downtown Canela adota princípios de Green Building. A construção em Light Steel Frame reduz o impacto ambiental e os resíduos da obra. Conta ainda com energia fotovoltaica para áreas comuns, reuso de água da chuva e espera para carregamento veicular, promovendo mais economia e respeito ao meio ambiente.
Parceria da Bronstrup e Joal Teitelbaum, empresas familiares reconhecidas por sua excelência e inovação, o DownTown Canela promete valorizar ainda mais o coração da cidade. Um convite para viver, curtir e investir em um dos destinos mais desejados do Brasil.
O empreendimento reforça o compromisso com a sustentabilidade, adotando práticas de Green Building, como reuso da água da chuva, uso de energia solar e construção com Light Steel Frame, que reduz o impacto ambiental. O projeto e fornecimento da estrutura está a cargo da CenterSteel, referência nacional no uso deste sistema construtivo.
Além de seus atrativos, o empreendimento se destaca pelas contrapartidas urbanísticas assumidas pelos empreendedores, que irão beneficiar diretamente a mobilidade e a infraestrutura da cidade. Entre as melhorias já previstas estão os alargamentos das ruas Getúlio Vargas e Osvaldo Aranha, localizadas no entorno do empreendimento. Outro destaque é entrega de um projeto de implantação de uma nova rótula completa na interseção das ruas Altenor Teles de Souza, Getúlio Vargas e Tenente Manoel Corrêa, projeto já entregue para prefeitura e com execução parcial ainda em 2025.
